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只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
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商品說明
【Kolin歌林】多功能美體嫩足機KSH-HC06
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5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。
安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。
另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。
楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。
楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。
另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
移民署台北市服務站黃齡玉主任與一群新住民及其子女，今(14)日在工藝中心台北分館一同跟製作纏花(春仔花)的國寶級陳惠美老師學習手作金萱花，並且品嚐墨西哥傳統的「拿坡里布丁」甜品，慶祝溫馨的母親節。
西洋母親節的母親花是康乃馨，在華人世界中，母親花卻是金萱花，又稱忘憂草。為了慶祝母親節，移民署台北市服務站每年都會舉辦許多活動，讓許多新移民與其子女感受不同文化差異。
曾在墨西哥住了十餘年的李欣芳及女兒李采蓉，也參加這次的母親節手做母親花活動，雖然李女的婆婆已經仙遊限時，但她永遠不會忘記從婆婆那裏習得的墨西哥傳統點心「拿坡里布丁」，並帶來與大家分享，藉由品嚐「拿坡里布丁」，也讓她和女兒追回憶起慈祥的墨西哥奶奶。
這次的活動讓李女覺得母親節做金萱花很有教育及文化意義，讓新移民的孩子們可以更加了居家用品解這塊寶島的故事。她指出，墨西哥的母親節是5月10日，這一天並不是法定節日，但這天許多人會帶康乃馨及禮物，回到媽媽家，與親人團聚吃大餐。母親節當天是墨西哥餐廳一年之中最忙碌的時候，一餐通常都會吃到兩個小時以上。過母親節是墨西哥的傳統，他們很喜歡聚會，對家庭有非常濃厚的情感。
▲陳美惠老師（右邊站立紅衣者）帶著大家一起製作纏花，歡慶母親節。（圖／社會中心翻攝）
什麼是纏花:
艷紅欲滴的纏花（又稱春仔花），是台灣民間一項特殊的手工藝，也是台灣早期每個新娘在出嫁時頭上必備的髮飾。隨著時代的變遷，新娘的髮飾日漸翻新， 早期細緻典雅的纏花也從新娘的髮上逐漸消失，尤其是需要花費大量時間與細心、有耐性的纏花手藝，在現代社會中更為稀少。
早期台灣婦女將纏花製作視為閒暇之餘的手工藝創作，手巧者甚至把它拿到市集販售，當作一種貼補家用的副業，但為了要降低市場競爭，製作手法由家族承傳，而且只由母傳女而不傳子。
纏花主要分為「閩南纏花」還有「客家纏花」兩種，因為地域性的不同，各地都各自發展出自己的特色。
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